Vistoria para locação deve ser justa, imparcial e mostrar o real estado do imóvel (sem maquiagem ou mentiras)
Na vistoria de locação cada item deve ser descrito de forma detalhada. Não bastante apenas citar de forma genérica. Ao descrever um item, nunca escreva apenas: parede de cerâmica em bom estado, se isso não for verdade. Veja, se há danos, eles fazem parte daquele item. Devem ser mencionados, pois são uma avaria que acompanham […]
Na vistoria de entrada para locação sempre se atente a itens mais frágeis
Ao fazer uma vistoria de locação saiba que há materiais e itens que tendem a ter mais ou menos danos. Sabia que existe isso? Geralmente os que são mais usados, apresentam maior desgaste. Ou dependendo da instalação do item, precisa ter uma atenção maior. Por exemplo: azulejos ou cerâmicas próximo às janelas. Tendem a ter […]
Teste de torneira na vistoria para locação/Como fazer vistoria para locação
Na vistoria para locação sempre faça os testes hidráulicos. Neste exemplo da torneira e em qualquer um que tenha saída de água quente e fria, teste sempre os dois misturadores, quente e frio. Não teste só um deles. Porque não testar só um misturador? Primeiro porque ao não testar o outro, ele pode estar com […]
Check list de vistoria para locação/Modelo Vistoria de entrada grátis
Precisa de um modelo de vistoria para locação? Acesse nossa aula e receba no seu email. Funciona assim: Assista primeiro a aula, não adinta você receber o modelo se não souber como fazer bom uso dele. Lembrando que nossa linguagem é voltada mais para imobiliárias e corretores. Após assistir a aula, se inscreva em nosso […]
Fazendo vistoria de um piso/ Como fazer Vistoria de Entrada
Acompanhe nesse vídeo o que você deve levar em consideração ao vistoriar um piso cerâmico. Detalhes como estado, quantidade de avarias, apontar a localização aproximada dessas avarias são detalhes importantes. Também é bom colocar a intensidade desse dano, ele é leve, é grande, acentuado? Não esquecer de colocar estado e material. Evite palavras que possam […]
Contestações na vistoria para locação
Contestaçoes tem sido um problema ai na sua imobiliária? Acompanhe essa live que fizemos e esclarecemos o que é contestação e como ela pode ajudar o setor de locação da sua imobiliária. Mas, saiba que a contestação é benéfica para todas as partes envolvidas. Para o locatário é o direito de poder avaliar a vistoria […]
Como ser mais produtivo ? Para Corretor de Imóveis e Vistoriador de Imóveis
Aqui estão algumas dicas para ser mais produtivo agora mesmo: Comece o dia cedo. As primeiras horas da manhã são geralmente mais tranquilas e produtivas. Faça uma lista de tarefas. Isso ajudará você a se concentrar e priorizar. Defina metas e prazos. Isso lhe dará um senso de direção e urgência. Afaste as distrações. Desligue […]
O QUE NÃO PODE FALTAR EM UMA VISTORIA PARA LOCAÇÃO?
Sempre recebemos perguntas como: O que colocar na vistoria para locação? Ou , Como fazer vistoria para locação? Um dos itens que náo pode faltar é realtar os danos no imóvel. Na vistoria para locação, principalmente a de entrada , cuide para nao esquecer dos danos. Sabemos que acontece, mas muitas vezes é falta de […]
A IMPORTÂNCIA DOS TESTES NA VISTORIA PARA LOCAÇÃO
Na vistoria de entrada para a locação é muito importante os testes em tudo o que for possível testar. A vistoria é uma prova antecipada para fins de conservação e desocupação. Veja, o que não for possível testar por falta de eletricidade não será testado. Afinal, não tem como não é mesmo? Nesses casos é […]
COMO PREVENIR VAZAMENTOS NA VISTORIA DE LOCAÇÃO?
Infelizmente vazamentos são muito comuns nas vistorias de entrada para locação. Não deveriam, sabia? Explico. Se esse imóvel veio de uma rescisão, isso quer dizer que provavelmente esse vazamento passou batido, seja por falta de testes ou porque foi testado de forma parcial, por exemplo. Também durante a execução dos reparos pode ter sido danificado, […]